Woonboerderij

Geschiedenis

Deze recent, onder architectuur, gerenoveerde rietgedekte VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ uit begin 1800 is een gemeentelijk monument en verdient een plekje op de voorgrond. Een zeer fraaie locatie in de directe nabijheid van het Veluwemeer en de bossen van de Veluwe binnen handbereik. Omsloten door houtwallen en een bomenrij, temidden van uitgestrekte weilanden en uitzicht tot aan het Veluwemeer!

Het royaal bemeten perceel van bijna 2 hectare is voorzien van een schitterende glooiende tuin met vijverpartij en een weiland. De inhoud van de boerderij is indrukwekkend: ruim 1.800 m³. Om de woning heen geniet u van de natuur, prachtige vergezichten over de weilanden, monumentale bomen en uiterste rust en privacy. Een heerlijke plek om tot rust te komen, met daarbij de mogelijkheid om bij huis uw zakelijke bezigheden uit te voeren. Winkels en scholen zijn er voldoende in de buurt en er zijn goede aansluitingen naar Amsterdam, Zwolle en Amersfoort (A28, A50, A1, A6)

Indeling:
Entree, portaal. Zeer ruime centraal in de boerderij gelegen hal (ca. 35m²!), met vide en trappartij en een ruim toilet met fonteintje. Royale living, hoge plafonds, houtkachel en een aparte zijkamer voor bijvoorbeeld eetkamer. In de woonkamer is een opgang naar de 'opkamer' boven de (gewelfde) wijn/provisiekelder. Naast de woonkamer treft u de woonkeuken, voorzien van een recent geplaatste opstelling met inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, oven en magnetron), een deur naar buiten. Aan de andere zijde van de hal de majestueuze deel van ca. 110 m², met bijkeuken en pantry met aansluitingen voor wasapparatuur en cv-opstelling met twee compartimenten en een kamer.

Verdieping:
Boven het voorhuis is een ruime overloop, met master-bedroom voorzien van vaste kastenwand en massief eiken houten vloer. Royale en moderne badkamer, welke beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel. Boven het achterhuis/deel komt u op een zeer ruime overloop met toilet en nog twee slaapkamers.

• Zeer fraaie en bijzonder tuinaanleg door de aangebrachte glooiingen in het terrein. Een prachtige vijver is blikvanger in de tuin, naast de diverse monumentale (fruit)bomen. Totale perceel grootte ca. 20.000 m2.
• De boerderij heeft de status van een gemeentelijk monument.
• De woning is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren, of voor B&B en/of mantelzorg.
• De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warmwater is er een (nieuwe) cv-combiketel, deze bedient gescheiden het voorhuis en het achterhuis.